Hausverwaltungen betreuen Mietobjekte und Eigentümergemeinschaften.
In der Branche „Hausverwaltung / WEG-Verwaltung“ ist bisher kein Anbieter im Verzeichnis eingetragen. Die Hinweise auf dieser Seite helfen Ihnen trotzdem, Angebote einzuholen und zu vergleichen.
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Im Odenwald gibt es neben Einfamilienhäusern auch Mehrfamilienhäuser und Eigentümergemeinschaften, die eine professionelle Verwaltung brauchen. Eine Verwaltung aus der Nähe ist bei Schäden schneller vor Ort und kennt Handwerksbetriebe in der Region. Achten Sie darauf, dass größere Instandhaltungsaufträge mit Vergleichsangeboten vorbereitet und nachvollziehbar vergeben werden.
Für Eigentümergemeinschaften oder Mietobjekte.
Laut Branchenbarometer des Verwalterverbands VDIV lag die Vergütung 2025 im Bundesschnitt bei rund 29 € je Einheit und Monat für die WEG-Verwaltung und rund 30 € für die Mietverwaltung. Kleine Objekte kosten oft mehr, Sonderleistungen werden meist extra berechnet. Achten Sie beim Vergleich darauf, ob Preise netto oder brutto angegeben sind.
Vorgeschrieben ist ein Verwalter nicht, jeder Eigentümer kann aber verlangen, dass einer bestellt wird. Seit dem 1. Dezember 2023 besteht grundsätzlich Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter nach § 26a WEG. Ausnahme: Gemeinschaften mit weniger als neun Einheiten, in denen ein Eigentümer selbst Verwalter ist, solange weniger als ein Drittel der Eigentümer einen zertifizierten Verwalter verlangt.
Laut Branchenumfrage des Verwalterverbands VDIV sind viele Verwaltungen personell ausgelastet und prüfen neue Aufträge genau. Fragen Sie deshalb rechtzeitig, am besten einige Monate vor Ende des laufenden Verwaltervertrags, bei mehreren Anbietern an. Eine Verwaltung in der Nähe kann bei Schäden schneller vor Ort sein.
Manche Hausverwaltungen oder spezialisierte Dienstleister übernehmen auch die Betreuung von Ferienwohnungen, etwa Schlüsselübergabe, Reinigung und Handwerkerkoordination. Das gehört nicht zur klassischen Miet- oder WEG-Verwaltung. Fragen Sie gezielt danach und lassen Sie sich die Kosten vorab nennen.
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